Für Immobilienmakler
Sie verkaufen die Immobilie. Wir sorgen dafür, dass die Finanzierung hält.
Als unabhängiger Finanzierungspartner mit direktem Bankzugang prüfen wir Ihre Interessenten früh, finden die passende Bank und begleiten bis zum Notar – Ihre Käufer bleiben Ihre Kunden.
Aus dem Makleralltag
Der Käufer ist da. Die Finanzierung noch nicht.
Viele Verkäufe scheitern nicht am Objekt und nicht am Preis, sondern an der Finanzierung des Käufers – oft spät und unnötig.
Besichtigungen ohne Finanzierung
Interessenten verlieben sich ins Objekt – und erst nach Wochen zeigt sich, dass die Bank nicht mitgeht. Ihre Zeit ist weg, der Verkäufer ungeduldig.
Der Verkäufer will Sicherheit
Ohne belastbare Finanzierungsbestätigung zögert der Eigentümer, sich auf einen Käufer festzulegen.
Die Hausbank des Käufers sagt Nein
Ein Nein der Hausbank heißt nicht, dass der Käufer nicht finanzierbar ist – oft passt nur das Raster dieser Bank nicht.
Kurz vor dem Notar wird es eng
Nachforderungen, Abschläge bei der Bewertung, neue Bedingungen: Späte Überraschungen gefährden den Abschluss und Ihre Provision.
So unterstützen wir Sie
Weniger Leerlauf. Mehr Abschlüsse.
Wir übernehmen die Finanzierung im Hintergrund – mit direktem Draht zu den Banken, die zu Ihren Käufern passen.
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Interessenten vorab prüfen
Bevor es ernst wird, schätzen wir die Finanzierbarkeit Ihrer Interessenten ein. Sie konzentrieren sich auf Käufer, die auch kaufen können.
- 02
Finanzierungsbestätigung für den Verkäufer
Steht die Finanzierung, erhält Ihr Käufer eine belastbare Bestätigung – ein starkes Argument gegenüber dem Eigentümer.
- 03
Objekt früh einwerten
Auf Wunsch lassen wir Ihr Objekt schon vor der Vermarktung bei passenden Banken einwerten. Sie wissen, welche Bank es zu welchen Bedingungen finanziert.
- 04
Schnell und persönlich
Feste Ansprechpartner, kurze Wege, klare Rückmeldungen – damit Ihr Verkauf im Takt bleibt.
Direkter Bankzugang
681 Banken im Zugang. Die wichtigsten persönlich.
Wir haben Zugang zu 681 Banken, Sparkassen und weiteren Darlehensgebern. Zu den relevantesten Banken in unserer Region haben wir direkte Anbindungen und setzen mit ihnen laufend Finanzierungen um.
Über zehn Jahre im Kreditbereich und ein Netz unabhängiger und bankinterner Finanzierungsexperten: Wir wissen vorab, welcher Fall bei welcher Bank wie wahrscheinlich durchgeht.
Mehr zu unserem BankzugangSonderfälle
Die Hausbank sagt Nein. Das ist nicht das Ende.
Viele Ablehnungen haben nichts mit der Bonität zu tun, sondern mit dem Raster einer Bank. Genau hier helfen wir weiter.
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Manche Banken bewerten Selbstständige vorsichtig oder finanzieren bestimmte Branchen nur eingeschränkt. Andere sind darauf spezialisiert – dort reichen wir ein.
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Hohes Einkommen, aber befristete Verträge: Bei mancher Bank führt das zur Ablehnung oder zu Aufschlägen. Wir wissen, wo es sauber durchgeht.
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Mehrere Objekte, Mieteinnahmen, steuerliche Effekte: Wir rechnen die Gesamtsituation und finden Banken, die Kapitalanleger gern finanzieren.
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Einkommen oder Wohnsitz im Ausland – nicht jede Bank ist dafür offen. Wir kennen die, die es sind.
Die Zusammenarbeit
Einfach übergeben. Wir kümmern uns.
Sie bleiben beim Verkauf, wir halten Ihnen bei der Finanzierung den Rücken frei.
01 · Kennenlernen
Wir verstehen Ihre Objekte, Ihre Region und Ihre Käufer – und klären, wie Sie Interessenten an uns übergeben.
02 · Interessent übergeben
Mit Einverständnis Ihres Interessenten melden Sie ihn bei uns an. Wir melden uns zügig und schätzen die Finanzierbarkeit ein.
03 · Finanzierung aufsetzen
Wir wählen die passende Bank, bereiten die Unterlagen auf und verhandeln. Sie werden über den Stand informiert.
04 · Bestätigung und Notar
Steht die Finanzierung, erhält Ihr Käufer die Bestätigung. Wir begleiten bis zur Auszahlung des Kaufpreises.
Unser Versprechen an Makler
- Ihre Käufer bleiben Ihre Kunden
- Wir vermarkten keine Objekte unserer Partner selbst
- Keine Exklusivität nötig – auch als zweite Meinung
- Statusinformation zu jeder Finanzierung
- Feste Ansprechpartner statt Hotline
- Diskret gegenüber Käufer und Verkäufer
Häufige Fragen
Gute Fragen. Klare Antworten.
Wie finden Immobilienmakler einen Finanzierungspartner für ihre Käufer?
Entscheidend ist ein Partner, der viele Banken kennt, schnell reagiert und Ihre Kunden nicht abwirbt. Plinius ist unabhängiger Finanzierungspartner mit direktem Bankzugang: Wir prüfen Ihre Interessenten vorab, finden die passende Bank und begleiten bis zum Notar.
Wir haben bereits einen Finanzierungspartner – warum Plinius?
Das schließt sich nicht aus. Viele Makler nutzen uns zusätzlich – gerade für Fälle, die bei anderen scheitern: Selbstständige, befristete Verträge, Kapitalanleger oder Käufer mit Auslandsbezug. Eine Exklusivität verlangen wir nicht.
Werben Sie mir meine Käufer ab?
Nein. Ihre Käufer bleiben Ihre Kunden. Wir finanzieren – den Verkauf und die Kundenbeziehung rund um die Immobilie überlassen wir Ihnen. Objekte unserer Partner vermarkten wir nicht selbst.
Plinius ist selbst als Makler zugelassen – sind Sie nicht Konkurrenz?
Wir haben eine Erlaubnis nach § 34c GewO, weil wir Mandanten beim Verkauf begleiten. In der Zusammenarbeit mit Maklern sind wir ausschließlich Finanzierungspartner. Wo wir selbst Verkäufe begleiten, arbeiten wir bevorzugt mit Partnermaklern aus der Region zusammen.
Was bedeutet eine Finanzierungsbestätigung?
Sie zeigt, dass die Finanzierung des Käufers geprüft ist und die Bank grundsätzlich bereit ist zu finanzieren. Wie verbindlich sie ist, hängt vom Stand der Prüfung ab – das erklären wir Käufer und Verkäufer transparent.
Was kostet die Zusammenarbeit für Makler?
Für Sie als Makler entstehen keine Kosten. Bei der Vermittlung eines Darlehens erhalten wir üblicherweise eine Vergütung der Bank, die wir dem Käufer vor Abschluss offenlegen.
In welcher Region arbeiten Sie?
Unser Schwerpunkt liegt in Stuttgart, im Raum Tuttlingen, in Baden-Württemberg und Süddeutschland, wo wir besonders viele direkte Bankkontakte haben. Käufer aus anderen Regionen begleiten wir ebenfalls.
Mehr Abschlüsse. Weniger Finanzierungsrisiko.
Lernen Sie uns kennen – unverbindlich. Wir zeigen Ihnen, wie die Zusammenarbeit konkret aussieht und wie Sie Interessenten an uns übergeben.
Die Plinius Finconsult GmbH vermittelt Darlehen und vergibt selbst keine Kredite. Sie ist als Immobiliardarlehensvermittler (§ 34i GewO) sowie als Immobilienmakler und Darlehensvermittler (§ 34c GewO) tätig. Bei der Vermittlung eines Darlehens erhalten wir in der Regel eine Vergütung der Bank, die wir vor Abschluss offenlegen. Kreditentscheidungen und Konditionen liegen bei der Bank und hängen von Bonität, Objekt und Marktlage ab. Alle Pflichtangaben finden Sie in unserer Erstinformation.